Вверх
закрыть

Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Комментарий:

Введите числа с картинки:*

закрыть

Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Комментарий:

Введите числа с картинки:*

закрыть

Сдать-Снять квартиру в этом ЖК

Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Комментарий:

Введите числа с картинки:*

закрыть

Купить-Продать квартиру в этом ЖК

Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Комментарий:

Введите числа с картинки:*

Я ХОЧУ

Цена от:

ТИП ОБЪЕКТА

Цена до:

КОЛ-ВО КОМНАТ

Площадь от:

ЛОТ

Площадь до:

Преимущества и недостатки апартаментов

Апартаменты, или как их еще называют – гостиничные квартиры, – относительно новый для России, но уже довольно популярный вид недвижимости. Основное их преимущество, которое, вероятно, и обеспечивает большую востребованность, – это относительно невысокая стоимость по сравнению с обычным жильем. Однако насколько оправданна такая экономия? Давайте разбираться.

Апартаменты – спорный формат недвижимости

Начнем с того, что для девелоперов и жильцов рынок апартаментов значительно разнится по преимуществам и недостаткам. Для первых плюсов очевидно больше. Поскольку апартаменты имеют юридический статус нежилой недвижимости, они проекты строительства согласовываются легче и быстрее. Ведь тут нет норм по необходимой инфраструктуре района и по озеленению. Предполагается, что раз недвижимость нежилая, а гостиничная, детские сады, школы, магазины, аптеки – не такая уж большая необходимость. Кроме того, объем вложений в строительство апартаментов на 15-20% меньше, чем в традиционные дома, что также сказывается на итоговой стоимости.

Однако если говорить о жильцах, то тут все не так радужно. Как раз все перечисленные выше преимущества для девелоперов превращаются в недостатки для покупателей апартаментов. Во-первых, регистрацию можно получить только сроком на пять лет, и то не везде, а платить за ЖКУ придется по завышенным тарифам. Во-вторых, отсутствие всякой инфраструктуры причиняет свои неудобства. В-третьих, на апартаменты не распространяются санитарные правила и нормы для жилых помещений.

Помимо всего прочего, очень важно не попасть на недобросовестных застройщиков, которые в погоне за быстрыми деньгами строят некачественные апартаменты, оформляют документацию с нарушениями.

Таким образом, при покупке апартаментов важно понимать, что эта недвижимость все-таки не имеет статус жилой со всеми вытекающими отсюда последствиями. То есть это очень хороший вариант для тех, у кого апартаменты не будут являться основным местом проживания, что и подразумевается их спецификой. В обратном случае заниженная стоимость такой недвижимости может и не оправдать себя из-за всех тех неудобств и лишних доплат, с которыми придется столкнуться.

Вернуться назад

Обсуждения закрыты для данной страницы

При использовании материалов ссылка на сайт http://almarent.ru/ обязательна