Как быстро и выгодно сдать квартиру в Москве?

Свободная квартира – идеальный источник пополнения семейного бюджета. Сдав её в аренду, вы будете получать стабильный доход. В этой статье мы расскажем вам, как получить максимальную выгоду от сделки.

Как представить жильё в выгодном свете?

Чтобы получить ту арендную ставку, на которую вы рассчитываете, необходимо представить товар в самом выгодном свете. Арендатор должен влюбиться в объект ещё до того, как зайдёт в саму квартиру. Поэтому сделайте уборку на лестничной площадке, расставьте цветы на подоконнике, уберите лишнее из тамбура. Расчистите общий коридор и прихожую – большинство находящихся там вещей вам никогда не пригодится. Горы мусора и старой мебели по дороге к квартире вряд ли произведут благоприятное впечатление на арендатора.

Не забудьте и о чистоте внутри квартиры. Наведите порядок, уберите лишнее в шкафы и на антресоли. Убрав старый хлам и освободив пространство, вы визуально увеличите площадь комнат. При необходимости можно сделать небольшой косметический ремонт – подклеить обои в тех местах, где они отходят от стен, или заклеить грязный потолок плиткой. В то же время сильно тратиться на ремонт не стоит – потенциальные арендаторы вряд ли оценят элитные обои и сантехнику премиум-класса в «однушке» в Бутово, и ваши вложения будут неоправданными.

Как определиться с арендной ставкой?

В погоне за прибылью не жадничайте и не увеличивайте стоимость аренды слишком сильно. Так вы только потеряете прибыль – квартира с завышенной арендной ставкой будет простаивать без жильцов.

Как получать оплату в срок?

При заключении сделки уделите особое внимание оформлению договора. Лучше доверить его составление профессионалу – так вы защитите себя от возможных правовых рисков. Обычно договор заключается на один год с возможностью дальнейшей пролонгации. Грамотно оформленный договор является гарантом вашего стабильного дохода: в любой спорной ситуации с жильцом вы можете опираться на этот документ в отстаивании своих прав.

Если у вас нет времени на самостоятельный поиск жильцов или вы хотели бы обезопасить себя от возможных трудностей, обращайтесь за помощью к специалистам агентства «Альма». Мы с радостью поможем вам сдать квартиру – с нами вы сделаете это быстро. Наши агенты работают с разными объектами – от малометражных квартир эконом-класса до элитной недвижимости.

Вернуться назад