Вверх
закрыть

Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Комментарий:

Введите числа с картинки:*

закрыть

Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Комментарий:

Введите числа с картинки:*

закрыть

Сдать-Снять квартиру в этом ЖК

Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Комментарий:

Введите числа с картинки:*

закрыть

Купить-Продать квартиру в этом ЖК

Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Комментарий:

Введите числа с картинки:*

Я ХОЧУ

Цена от:

ТИП ОБЪЕКТА

Цена до:

КОЛ-ВО КОМНАТ

Площадь от:

ЛОТ

Площадь до:

Какие факторы оказывают влияние на стоимость аренды квартиры?

Много людей, которые обитают в Москве, живут на съемных квартирах. Некоторые предпочитают аренду однокомнатной квартиры, а кто живет в съемных коттеджах в пригороде. Все это зависит от материального положения арендатора.

Самым важным вопросом в аренде жилой недвижимости является его финансовая сторона, то есть арендная стоимость квартиры. К примеру, можно подсчитать стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице, но это будет только приблизительно, поскольку в реальности ее цена может варьироваться.

На арендную стоимость съемной квартиры влияет множество факторов. Рассмотрим некоторые из них. Самым основным факторов является район, в котором находиться съемная квартира. Арифметика проста: ближе к центру — цена выше, на окраине — стоимость ниже. В зависимости от месторасположения квартиры, цены на аналогичное жилье могут изменяться в несколько раз. Экологическая обстановка также играет существенную роль: само собой разумеется, все хотят жить в экологически чистой и зеленой зоне, а не в промышленном районе с загрязненным воздухом.

Вторым не менее важным фактором является развитость транспортной развязки того района города, в котором расположена квартира. Для владельцев автомобилей немаловажную роль играет удобный выезд на главную автомагистраль столицы. Квартира будет стоить дороже, если находится недалеко от метрополитена, ведь немногие имеют собственный транспорт. Стоимость жилья будет гораздо ниже, если до метро нужно добираться одним или несколькими видами городского транспорта.

Третьим фактором является количество комнат в квартире. Здесь все логично: чем больше комнат, тем арендная плата больше. Особым спросом пользуется аренда однокомнатных квартир. Хотя многие предпочитают двух- или трехкомнатные квартиры, тем более, если ее желает снять семья, имеющая двух и больше детей. На стоимость аренды может также повлиять площадь квартиры, понятно, что чем больше квадратура жилья, тем цена будет выше.

Очень важным фактором, влияющего на стоимость съемной квартиры, является вид ремонта. Квартира на окраине с евроремонтом будет стоить не меньше, чем жилье, находящееся ближе к центру, но с некачественным ремонтом или вообще без него.

Все жильцы хотят найти квартиру, в которой будет комфортно и уютно, а на это влияет наличие бытовой техники и мебель, а также то, в каком состоянии они находятся. Именно от этих показателей зависит цена. Естественно, чем новей мебель и в наличие есть вся необходимая бытовая техника, тем квартира будет стоить дороже. Недорогим вариантом будет квартира, в которой стоит старый холодильник, советская мебель и скрипучий диван, но все-таки, это жилье будет дороже, нежели без мебели вообще.

Тип и состояние дома, в котором находится сдаваемая в аренду квартира, также оказывает влияние на ее стоимость. К примеру, жилье в хрущевском доме не будет принадлежать к люкс-классу, даже если там будет сделан хороший и дорогой ремонт. Цена такой квартиры будет не намного дороже, нежели апартаменты без ремонта, но в доме сталинской постройки.

Развитость инфраструктуры не последний фактор, который влияет на арендную цену квартиры. Если возле дома есть супермаркет, детская площадка, автостоянка, детский сад, больница, спортивная площадка и школа, то стоимость аренды однокомнатной квартиры может приравниваться к стоимости двухкомнатного жилья.
Для некоторых жильцов очень важно, чтобы соседи были приятными и нешумными, был лифт в многоэтажном доме, поэтому и стоимость такой квартиры может быть завышена.

Вернуться назад

Обсуждения закрыты для данной страницы

При использовании материалов ссылка на сайт http://almarent.ru/ обязательна