Вверх
закрыть

Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Комментарий:

Введите числа с картинки:*

закрыть

Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Комментарий:

Введите числа с картинки:*

закрыть

Сдать-Снять квартиру в этом ЖК

Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Комментарий:

Введите числа с картинки:*

закрыть

Купить-Продать квартиру в этом ЖК

Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Комментарий:

Введите числа с картинки:*

Я ХОЧУ

Цена от:

ТИП ОБЪЕКТА

Цена до:

КОЛ-ВО КОМНАТ

Площадь от:

ЛОТ

Площадь до:

Желающих снять квартиру в Москве с каждым годом становится больше

Если верить статистике, то спрос на аренду жилья в столице России набирает свои обороты с каждым годом. Даже в январе этого года было огромное количество людей желающих снять в аренду квартиру в Москве, при этом арендные ставки начали увеличиваться раньше обычного.

Грандиозная популярность на съемное жилье

В конце января текущего года наниматели уже начали активизироваться. На рынке найма жилья начинается новый сезон. Люди активно начинают искать себе съемное жилье, а рынок недвижимости каждый день пополняется новыми объектами. Особый спрос наблюдается в области ликвидного эконом-класса. К примеру, в начале февраля 2013 года спрос в этой отрасли увеличился до 9%, двухкомнатные квартиры составили 12%, а трешки — 22%. По словам руководителя управления аренды квартир фирмы «Инком-Недвижимость» Галины Киселевой, совокупный объем предложений сдаваемого жилья в аренду достиг отметки 32,5 тысяч квартир. Общий объем сделок, заключенных в январе, низкий из-за двухнедельных каникул. Хотя во второй половине месяца наблюдался повышенный спрос в результате отложенного спроса. Проблемы возникали из-за позднего возвращения владельцев квартир из отпусков. Если сравнивать с декабрем 2012 года, то в январе этого года спрос начал увеличиваться. Намного меньше сделок заключалось в декабре. По подсчетам первого заместителя генерального директора «Миэль-Аренды» Марии Жуковой в январе спрос увеличился на 29%, хотя предложения сбавили свои обороты и составили 10,8%. В основном наблюдался спрос на массовое жилье. На квартиры элитного и бизнес-класса, сдаваемые в аренду, из-за отпусков в начале январе спрос был минимальным, он немного вырос во второй половине месяца. Чтобы избежать простоя объекта недвижимости многие собственники начали снижать арендную стоимость.

Арендные цены на квартиры

Тем временем начал увеличиваться рост ставок аренды касательно массового сегмента рынка недвижимости, несмотря на то, что до начала пика сезона остается меньше месяца. По оценкам экспертов DNA Realty в начале 2013 года ставки аренды в области квартир до 50,000 рублей в месяц увеличились почти на 3%. Помимо этого, переоцененные квартиры в этой ценовой рамке сдавались без торга и скидок в кратчайшие сроки.

Сегодня арендовать однокомнатную квартиру эконом-класса можно за 30,000 рублей. За 41,000 рублей в месяц можно снять «двушку», а арендная стоимость трехкомнатной квартиры составляет 57,500 рублей в месяц. Снять в аренду однокомнатную квартиры бизнес-класса можно в среднем за 44,600 рублей в месяц. За 65,900 рублей можно найти двухкомнатные квартиры, а вот за трехкомнатное жилище придется выложить не менее 94,000 рублей. Если нужна четырех-, пяти- или шестикомнатная квартира, то в месяц необходимо заплатить не менее 131,700 рублей. Арендовать квартиру премиум и де люкс-класса можно начиная от 70,100 рублей и заканчивая 107,700 рублями в месяц в зависимости от количества комнат.

По словам аналитиков в «Миэль-Аренды», самая дешевая арендная цена на квартиру в январе была в Северо-Восточном административном округе Москвы, которая составила 23,000 рублей. Максимальная стоимость четырехкомнатной квартиры была зафиксирована в Центральном административном округе столицы — 700,000 рублей. Эксперты прогнозируют, что в 2013 году ставки аренды на квартиры не будут выше 15%, хотя их рост существенно увеличится. Рынок недвижимости будет развиваться, как и все года — до апреля будет наблюдаться рост спроса на съемное жилье и до конца августа, то есть до начала нового делового сезона, будет затишье.

Вернуться назад

Обсуждения закрыты для данной страницы

При использовании материалов ссылка на сайт http://almarent.ru/ обязательна